内装解体｜大阪市で解体工事なら株式会社政興業

内装解体とは、店舗やオフィス・テナントを明け渡す際に行う、内装の取り壊し作業や廃材撤去作業のこと。
内装解体には、建物構造体以外の壁材・床材・その他の材料など全て解体する“スケルトン工事”と、
店舗や事務所を明け渡すために元通りの状態に戻す“原状回復工事”があります。

当社はさまざまな経験がありますので、どのような内装解体工事でも対応可能！
また、床だけ、天井だけといった部分的な解体にも対応しており、お客様のご要望に沿った解体工事をご提案いたします。
明け渡しをお考えの方は、お気軽にお問い合わせください。

 

こんな工事に対応しています

● 原状回復工事

現状回復とは看板などの建物付帯物・諸設備の撤去や床・壁・天井などを、修繕して元通りのキレイな状態に戻す工事。
店舗や事務所の移転や撤退、またはマンションでの引っ越しなどをするときは、設備などを取り除いた状態で貸主に部屋を返すことが義務づけられているケースがほとんどです。

● スケルトン工事

スケルトン工事とは、建築物の外壁や屋根などの主要構造部分をそのままにしておき、その他の内装や設備をすべて取り替えること。
また、店舗の場合は、コンクリートの打ちっぱなしの状態にすることケースがほとんどです。

 

内装解体のポイント

● 分離発注で解体費用を安く抑える

解体工事はリフォーム業者に頼むこともできますが、自社で解体工事を出来ない内装工事業者の場合、他社にそのまま依頼するため中間マージンといった費用がかかるため、費用がかさんでしまいます。
そのため、解体工事だけ切り離して専門の業者に依頼された方が、中間マージンも必要なく、費用を抑えることができます。

● 一部解体工事

当社では内装の全解体や撤去だけでなく、一部だけの解体からも対応。
例えばオフィスなどで、受付カウンターやパーティションなどの内部造作を部分解体したい場合などございましたら、ぜひご連絡ください。

● 工事範囲の特定

内装解体のお見積りをとる際は、管理会社の方に一緒に立ち会ってもらい、工事の範囲を明確にすることがポイント。
状態の良いトイレやエアコンなどは、そのまま残しておくと次のテナントが決まりやすくなりますし、解体する箇所が減れば、その分費用を安く済ませることができるのでお得です。